| 问题 | 工程保证金合同如何写 |
| 释义 | 工程保证金合同具体按照下列要求来写有效： 1、签订合同的当事人需要具备相应的民事行为能力； 2、出于真实意思表示； 3、合同内容包括当事人名称、住所等信息；保证金的数额；保证金的预留、返还方式、期限；保证金的利息、利息的计算方式；以及缺陷责任期的期限及计算方式等内容，且不违法。 一、质保金的比例 质保金比例：一般为5%。 项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣（交）工验收合格后的缺陷责任期（一般为十二个月）内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位（业主）申请返还工程质保金。建设单位（业主）应及时向施工企业退还工程质保金（若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用）。 质保金在建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。 二、还款协议书怎么写才有法律效力 一、还款协议书具有法律效力，应当具备以下要件： 1、订立还款协议书的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、订立还款协议书属于当事人真实意思表示； 3、还款协议书内容，不违反法律、行政法规等强制性规定，不违背公序良俗。书写属于格式要件，格式要件不属于实质生效要件。不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、协议书应具体具备如下内容： 1、债权人和债务人的基本身份信息； 2、借款日期及借款金额； 3、还款承诺； 4、违约责任； 5、争议解决方式； 6、协议生效方式； 7、声明条款。 三、还款协议书的格式具体如下： 还款协议 甲方债权人：______________________ 地址：________________________________ 邮编：________________________________ 电话：________________________________ 乙方债务人：_____________________ 地址：________________________________ 邮编：________________________________ 电话：________________________________ 为了使___________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下： 第一条 还款内容 1、还款金额：人民币_____________________。 2、还款期限及方式：自签订此协议之日起乙方_______至_______年_______月_______日前还清，即签订此协议之日还_______元，其余的分12期付清，每期还款_______元，分别于每月的_______号前支付。 3、利率：按照____________的利率执行，具体为：________________________________________。 第二条 甲乙双方的义务 1、甲方的义务： （1）在乙方还款时，向乙方出具收据； （1）乙方到期还清所有本协议规定的款项后，将借据交给乙方。 2、乙方的义务： 应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。 第三条 违约责任：乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。 第四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议自双方签字之日生效。 甲方：______________ 乙方：_____________ 签约日期：_________________ 综上所述，还款协议书的生效的条件应该行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 三、公路工程保修期 公路工程必须实行缺陷责任期和质量保证金制度，市场一般参考交通部《公路工程交竣工验收办法》执行，缺陷责任期为2年，缺陷责任期完成后进入保修期，规定为5年。在缺陷责任期结束后,监理工程师签发缺陷责任期终止证书之日，工程进入保修期，注：工程保修期一般为5年，若路基工程（含隧道、桥涵）与路面工程分开招标，5年保修期从最后完工的工程项目开始计算。 【本文关联的相关法律依据】 《建设工程质量保证金管理办法》第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： （一）保证金预留、返还方式； （二）保证金预留比例、期限； （三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式； （四）缺陷责任期的期限及计算方式； （五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序； （六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式； （七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。 |
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