| 问题 | 公平原则的含义是什么 |
| 释义 | 公平原则是指民事主体应依据社会公认的公平观念从事民事活动，以维持当事人之间的利益均衡。 一、民法典公平责任原则 公平责任原则是指：1、民事主体有同等机会参与民事活动，行使和实现自己合法的民事权益。2、民事主体享有的权利和承担的义务具有对应性，不得显失公平。3、民事主体合理承担民事责任，在通常情况下适用过错原则，责任与过错的程度应相适应。双方都无过错的，应由双方对损失合理分担。4、当实际情况发生显著变化已导致维持原法律关系效力显失公平时，其民事法律关系的内容也应得到相应的变更。 二、签订购房认购书应注意什么问题 签订购房认购书时应注意以下问题： 1、调查开发商资质和预售证书； 2、注意双方的基本情况，在认购书中，应该有买卖双方的基本情况。对于购房者，要注意检查卖方位置是否填写了开发商的公司名称全称； 3、注意认购协议中权利义务的平等性，合同中反映的基本原则是自愿平等。从另一个角度事人应当在认购协议中规定必要的义务。双方的义务都是围绕合同目的的实现而确立的，任何一方的义务都不能太多或太少。 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 三、什么是合同的基本原则 合同的基本原则如下： 一、平等原则：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方； 二、自愿原则：当事人有权依法自愿订立合同，任何单位和个人不得非法干预； 三、公平原则：当事人应当按照公平原则确定各方的权利义务； 四、诚信原则：当事人行使权利，履行义务应当遵循诚信原则； 五、禁止滥用权利和公共秩序的原则：当事人订立和履行合同时，应当遵守法律、行政法规和社会道德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第六条，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日） |
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