| 问题 | 房屋移交手续怎么写 |
| 释义 | 1、向当地登记部门提出登记申请。 2、准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。 3、登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。 一、农村办不动产权证需要哪些材料 农村办理不动产权证需要的材料如下： 1、申请人身份证和户口簿； 2、不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料； 3、房屋符合规划或者建设的相关材料； 4、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。 不动产权证书办理流程如下： 1、初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级的资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记； 2、填写房屋权登记申请表，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写房屋权登记申请表； 3、拿测绘图，不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积非常的重要依据，购房者必须携带； 4、在开发商处领取办证相关文件，办理不动产权证需要准备好相应的资料，能确定房屋是的，以及房屋的面积； 5、交公共维修金、契税等费用； 6、提交申请的材料； 7、规定时间内领取房屋产权证。 二、房子过户需要多长时间 房子过户手续15至30个工作日办好。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、房产合同、产权证等材料至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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