释义 |
法律分析:抵押房屋产权后能否进行再抵押需根据具体情况而定。一般情况下,如果抵押合同中明确规定该房屋是否允许进行二次抵押,应当按照合同约定执行。如果合同没有规定,则需要考虑多个法律因素,如该房屋是否已被查封、抵押物权的是否得到担保人同意等。 法律依据: 1.《合同法》第四十九条:“当事人可以协商一次抵押的物权是否具有二次抵押的质量。” 2.《担保法》第二十五条:“抵押人应当在与抵押权人所订立的合同中约定其抵押的动产或者不动产是否可以转让、再次抵押或者出租他人使用,或者应当取得抵押权人的书面同意。” 3.《物权法》第四十二条:“担保财产受到查封、扣押或者冻结的,可以不经权利人同意,不得加以处分或者变更用途。” 需要注意的是,在进行再抵押时,应当遵守合同约定和相应法律法规,否则可能会引发纠纷和法律后果。 |