| 问题 | 如何了解和规避二手房交易中的法律风险？ |
| 释义 | 法律分析： 1. 《合同法》第十二条规定，合同自愿、平等、协商一致的原则下成立，对合同双方具有法律约束力。 2. 根据《物权法》第十九条，物权的取得应当合法，不得损害他人合法权益，否则将被追究法律责任。 3. 根据《物权法》第四十六条，买受人应当对因其过错或其他原因造成的损害承担赔偿责任。 法律依据： 1. 《合同法》第十二条：“合同自愿、平等、协商一致的原则下成立，对合同双方具有法律约束力。” 2. 《物权法》第十九条：“物权的取得应当合法，不得损害他人合法权益。” 3. 《物权法》第四十六条：“买受人应当对因其过错或其他原因造成的损害承担赔偿责任。” 在进行二手房交易时，买卖双方应当遵循合同法的原则，确保合同成立后的交易过程合法、公正、透明。同时，卖方应当保证所出售房屋的所有权合法，并且没有任何其他法律纠纷。买方在购买房屋后应当认真查阅相关法律，确保其购房行为合法，避免因购房带来的法律风险。若有任何争议，应当及时寻求法律援助，以保障自身权益。 |
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