| 释义 |
能。但是如果过户的房子是抵押房，应当先和抵押权人协商一致，才能办理产权过户手续。
《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
房主去世过户是否有期限
房主去世过户是没有期限的，但是需要注意的是，只有办理了不动产权属登记才是真正的享有房屋的所有权，不动产是以登记为生效要件的。要是房主已去世，则需要带上死者的相关证件，如房产证、死亡证明等去做公证，公证处的人员证实情况属实，才能够将房屋过户。
根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法
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