| 问题 | 按揭房产在夫妻离婚时怎么分配 |
| 释义 | 婚前个人购房，婚后用共同财产还贷，不动产名下属于首付方，离婚由双方协商处理；夫妻共同贷款购房属于共同财产，离婚需协商，如未成的应根据实际情况处理。 法律分析 1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款。婚后使用夫妻共同财产还贷。不动产登记在首付款支付方名下。离婚时该不动产由双方协议处理。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产。离婚时由双方协议处理。如果协议未达成，人民法院不应判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决当事人使用。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况； 按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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