| 释义 |
买法院拍卖的房子，要交什么税，税率多少？买法院拍卖的房子，要交契税、营业税、所得税、印花税、二手房交易手续费、登记费、测绘费等。1、契税若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。2、营业税转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。3、所得税普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额营业税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。4、印花税税率0.1%买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收。5、二手房交易手续费住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。6、登记费工本费80元，共有权证20元。7、测绘费2008年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。这就是关于您问题的相关法律。
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