| 问题 | 我国关于征用土地的赔偿标准是什么？ |
| 释义 | 《土地管理法》第四十七条规定了征收土地时的补偿标准，包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。不同类型的土地有不同的补偿标准，如耕地按征用前三年平均年产值的8-10倍计算补偿费。安置补助费根据征用土地类型和农业人口进行计算，最高不超过被征用土地前三年平均年产值的15倍。未利用地和农民集体所有的非农业建设用地不需要支付安置补助费。 法律分析 《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体的征地补偿标准是： 1.土地补偿费 土地有很多类型，不同类型的土地在征收时，补偿费是不一样的，具体如下： (1)耕地，土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿计算。 (2)养殖鱼塘，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的4-8倍来进行计算。 (3)果园或者其他经济林地，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的8-12倍来进行计算; (4)其他农用地，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算; (5)未利用地，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的3-5倍来进行计算; (6)非农业建设用地，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算。 2.安置补助费 (1)耕地 在征用耕地的时候，安置补助费具体要按照征收耕地的面积来计算，征地前被征收单位的农业人口除以耕地面积，如果人均耕地在1亩以上的按照该耕地征用前三年平均年产值的5倍来进行计算;如果人均耕地不足1亩的按照该耕地征用前三年平均年产值的6倍来进行计算;以此类推，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。 (2)农用地 在征用农用地的时候，安置补助费是按照该土地的土地补偿费标准的70%来进行计算; (3)未利用地 在征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的时候，是不需要支付安置补助费的，因为没有造成经济损失。 结语 根据《土地管理法》第四十七条的规定，征收土地时应按照被征收土地的原用途给予补偿。具体的征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。不同类型的土地有不同的补偿费用计算方式。同时，在征用耕地时还需考虑农业人口和耕地面积的关系，以确定安置补助费的具体数额。对于未利用地和农民集体所有的非农业建设用地，不需要支付安置补助费。这些规定旨在保障被征收者的权益，确保合理的补偿。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 |
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