| 问题 | 离婚后共同贷款的房子要怎么办? |
| 释义 | 法律分析： 离婚后共同贷款的房子怎么办，需根据具体情况决定： 1、如果一方是在婚前以个人财产购买房屋，婚后双方共同还贷的，该房产属于房产首付支付方所有，对于共同还贷部分应当补偿对方； 2、如果是属于夫妻共同财产，离婚时根据市值价格，平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金，一方想要房子的，必须向另一方支付应得的款项。如果协议不成，可以向人民法院提起诉讼。 办理离婚需要以下材料： 1、当事人双方的身份证和户口本； 2、离婚协议书或者起诉状； 3、结婚证； 4、当事人的单人近期半身免冠照片。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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