| 释义 |
中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。杭州廉租房申请条件同时符合下列条件的家庭，可以申请廉租住房：
（一）至少有一人具有杭州市区（不含萧山、余杭区，下同）常住城镇居民户口（不包括学生户口）并居住5年以上；
（二）持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市残疾人基本生活保障证》或区级困难家庭《救助证》、《援助证》、《救助卡》或家庭人均收入为杭州市区城镇居民低保标准的两倍（含）以下；
（三）人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下。配租的两种方式
1、市区范围内持有《救助证》的家庭可以申请实物配租，也可以申请货币补贴。市区范围内持有《低收入证明》的家庭，且为下列情形之一的，可以申请实物配租，也可以申请货币补贴：
（一）孤寡老人、军烈属、一至二级残疾人申请家庭；
（二）夫妻双方有一方年龄在52周岁（含）以上的申请家庭。持有《低收入证明》的其他申请家庭原则上采取货币补贴的方式。萧山区、余杭区及各县（市）实物配租、货币补贴的具体条件，由当地政府自行确定。
2、申请家庭为下列情形之一的，原则上不参加实物配租，但可以采取货币补贴的方式：
（一）现住房建筑面积已经达到保障面积标准80％（含）以上的；
（二）未按规定与住房保障管理部门指定的专门机构协商一致，有偿转让其现住房所有权或承租的直管公房、单位自管公房使用权的。廉租房住多久可以购买廉租房按照法律规定不允许买卖，因为没有产权，承租人只有居住权。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。（引用自《廉租房保障办法》）产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
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