释义 |
面签后在一定条件下是能退房的,主要是房产商违约导致合同目的不能实现的情形。否则,退房属于违约行为,需要承担相应的违约责任,一般有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。 房贷面签后多久签合同 在过户之前银行会先给你一份《批贷函》,然后过户完毕银行会拿着你的产权证去房管局抵押,抵押完毕房管局给银行出《他项权利证》,房贷面签后多久签合同具体要银行放款后,然后通知你去银行取产权证和《借款合同》原件。 承租人拒绝退房能起诉吗 承租人拒绝退房是可以起诉的,承租人拒绝退房属于违约行为,产生该纠纷的解决方式有:协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院提起诉讼。 按揭买的房子能退房吗 按揭买的房子能退房,但须符合下列情形,即因不可抗力致使不能实现合同的目的;一方明示违约;一方迟延履行、致使合同履行不能;或者当事人协商一致同意解除等。 租房发霉了能退房吗 租房发霉已经达到了完全不能居住时,是可以退房的。退房指的是单方解除租赁合同。 《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 租房签了合同能申请退房吗 1、租房签了合同可以退房,但是租房人需要承担违约责任。如果合同约定了租赁期限,且对提前退租没有特别规定的,提前退租属于违约,承租人应当承担违约责任。 2、承租人提前解除租赁的,应当在合理期限内通知出租人,以便出租人找到新的承租人。法律没有规定合理期限的长短。视具体情况和合同而定,一般一个月。
该内容由 许乃义律师
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