| 释义 |
锁资的钱要看锁资是什么性质决定能不能退
锁资的钱如果不买房能否退要看锁资是什么性质，是定金还是订金，意向金，有约定的按约定，没有约定就看双方协商结果。如果是定金，因为买方违约不退的、卖方违约双倍返还。具体来讲没有签订主购房合同或定金合同是可以退的，但解冻时间需要看合同的具体约定，不能产生违约事由，否则可能会产生违约赔偿的问题。
不想买房了定金可以退么
根据《中华人民共和国担保法》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由此可知，如果当事人自己不想买房了，定金是不可以退的，但是如果是由于开发商违约，定金是可以退的。
【本文所涉及的法律依据】：：
《民法典》
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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