| 释义 |
一、签订家装合同应该注意什么事项
注意家装合同双方的主体身份和意思表示;注意家装合同的标的、价格、履行期限、履行方式等;注意家装合同双方的违约责任和争议解决方法等;法定和约定的注意事项等。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
二、签订购房合同注意事项
1、确认出卖人信息。
2、五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
3、确认房屋用地类型。
4、明确公摊面积。
5、核对房屋的坐落位置、小区的平面图、标明楼号并盖章确认。
6、明确各项违约金数额。
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
|