| 问题 | 商品房土地使用期限是多少年 |
| 释义 | 商品房土地使用期限是七十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。 商品房的寿命是多少年 房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业活动的房屋，其产权年限为40年；此外还有一种是工业用地以及科教文卫生用地其产权年限为50年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的，并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年。 土地使用权转让期限 土地使用权转让期限：土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年商业、旅游、娱乐用地40年综合或者其他用地50年。 抚顺交土地使用税税额是多少 一、抚顺县章党镇（辽电地区）划入东洲区后，适用四级地段，年税额为每平方米10.5元。二、抚顺县哈达镇、兰山乡、章党镇（辽电地区以外）划入东洲区、抚顺县大柳乡划入顺城区后，适用六级地段，年税额为每平方米4.5元。三、沈抚新城核心区、产业区（不含拉古）地段等级由原来的五级调整为四级，年税额为每平方米10.5元。四、高湾地区（含三二五库）地段等级由原来的四级调整为三级，年税额为每平方米15元。五、沈抚新城拉古地区适用五级地段，年税额为每平方米7.5元。六、高新技术产业开发区地段等级由原来的五级调整为四级，年税额为每平方米10.5元。 行使撤销权的期限是多少年 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。如果债权人不知道或者不应当知道撤销事由，自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 土地征收补偿诉讼时效是多少年 依据我国《行政诉讼法》的规定，土地被征收的，被征收人提起行政诉讼的时效为作出强拆决定之日起六个月，最长不超过二十年。《行政诉讼法》第四十五条规定：公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。《行政诉讼法》第四十六条规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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