| 问题 | 法院能否强制执行唯一住房拍卖？价格是多少？ |
| 释义 | 法院可以在以下情况下强制执行拍卖唯一一套住房：（一）被执行人有其他居住房屋可以维持生活；（二）被执行人为逃避债务转让其他房屋；（三）申请执行人提供廉租住房或从变价款中扣除租金。 法律分析 唯一一套住房，在符合下列条件下，法院也可以强制执行拍卖： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 拓展延伸 法律界限下，法院是否有权力强制执行唯一住房拍卖？如何确定拍卖价格？ 在法律界限下，法院通常具有强制执行的权力，包括对唯一住房的拍卖。然而，这种权力并非绝对，法院在决定是否强制执行时会考虑各种因素，如债务的性质、拍卖是否符合公平原则等。至于拍卖价格的确定，通常会通过评估房产的市场价值、债务金额以及拍卖程序中的竞价等因素来决定。法院会确保拍卖过程公正透明，以达到合理的市场价格。因此，法院在强制执行唯一住房拍卖时，会综合考虑各种因素，并确保拍卖价格的公正确定。 结语 在决定是否对唯一住房进行拍卖时，法院会综合考虑各种因素并确保公正透明。拍卖价格的确定通常基于市场价值评估、债务金额和竞价等因素。法院会确保拍卖过程公正，以达到合理的市场价格。因此，在法律的界限下，法院对唯一住房的拍卖具有一定的权力，但这种权力并非绝对，会受到公平原则等因素的限制。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。 （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。