| 释义 |
还清贷款后，办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》，到房地产交易中心撤销抵押。填写《抵押注销申请表》，提供相关证明文件，到房产局办理抵押注销手续。
法律分析
当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。
拓展延伸
房产抵押登记注销的申请材料和要求
办理房产抵押登记注销需要准备一些必要的申请材料和满足一定的要求。首先，您需要提供房产证原件及复印件、身份证原件及复印件等相关身份证明文件。其次，还需要提供与房产抵押相关的合同、协议、公证书等相关证明文件。此外，根据不同地区的规定，可能还需要提供其他特定的材料，如婚姻状况证明、继承权证明等。办理时需要填写相关申请表格，并缴纳相应的手续费。此外，要求申请人必须是房产的合法所有人或具有相关授权。办理地点和具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门或法律专业人士以获取准确的信息。
结语
办理房产抵押登记注销需要提供相关申请材料和满足要求。包括房产证、身份证等身份证明文件，抵押合同、公证书等相关证明文件。填写申请表格，缴纳手续费。申请人必须是合法所有人或有授权。具体流程因地而异，建议咨询当地房产管理部门或法律专业人士获取准确信息。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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