| 问题 | 契税不能在所得税前扣除么 |
| 释义 | 可以。首先看契税发票金额,如果是先交后返,你把返还的税款记入营业外收入,然后契税就可以根据发票金额在所得税前扣除了。如果是直接减免,契税票上反映的是已经减免后的余额,那你们就直接按照减免后的金额在所得税前扣除。不过一般情况下,契税是记入房屋成本的,资本化了,不计入管理费用,不费用化的。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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