释义 |
离婚时婚前财产的分割主要分为以下几种情况: 1、婚前买房为一方个人支付。法律上,这种情况属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,不能分割。财产的处理只能根据业主的意愿进行; 2、婚前买房是两个人出资的。虽然还没结婚,但是两个人一起出资买房可以分割。如果分割方式没有约定,按照当时的出资比例; 3、一人支付婚后首付贷款。法律规定,婚前买房一方支付首付的,首付部分属于个人财产,婚后还款部分属于共同财产,由夫妻共同分割。 一、领结婚证了房产证上没加名字算共同财产吗? 房产作为主要共同财产一共有以下几种情况,1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3.结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。 二、婚前买房加女方名字属于共同财产吗 婚前买房加女方名字是否属于共同财产具体如下: 1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割; 2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 属于夫妻一方的财产如下: 1、一方的婚前财产; 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费; 3、遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产; 4、一方专用的生活用品。 |