| 问题 | 是否可以避免签署租房居间合同？ |
| 释义 | 居间合同的签订对于交易双方和居间人都至关重要，否则无法保障合法权益。交易双方可能面临居间人不履行服务或恶意抬高价格的风险，而居间人也无法证明服务的存在和费用。根据《民法典》规定，中介人应如实报告有关合同事项，否则需承担赔偿责任。因此，签订居间合同是确保双方权益的必要步骤。 法律分析 居间合同可以不签，但是如果后续发生什么法律纠纷，合法权益受到侵害时，无法保障权益。对于交易双方来说，居间人可能会因为没有居间合同的限定，不履行居间服务，对居间服务的范围管理不周到，或者是恶意抬高价格。对于居间人来说，不签订居间合同对于居间人也不利，如果服务的对象拒绝支付居间费用，那么居间人也没有证据证明居间服务的存在和居间的费用是多少。所以，不签订居间合同，无论是交易双方还是居间人都没有保障。 《民法典》 第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 拓展延伸 租房居间合同的必要性及相关注意事项 租房居间合同是租房过程中的重要法律文件，具有必要性和重要性。签署租房居间合同可以明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。合同中应包含租金、租期、房屋状况等关键条款，以确保租房过程的顺利进行。同时，租房居间合同也提醒租客要注意房屋的合法性、安全性等方面的问题。在签署合同前，租客应仔细阅读合同内容，并咨询专业人士以确保自身权益。因此，租房居间合同的签署是租房过程中一项重要的法律步骤，对于租客和房东双方都具有保护作用。 结语 居间合同的签署对于交易双方和居间人来说都至关重要。如果没有居间合同，双方的合法权益将无法得到保障，可能面临法律纠纷和侵害。居间人也会因缺乏合同限定而无法有效履行居间服务，管理不周或恶意抬高价格。对于居间人而言，没有合同将无法证明服务存在和费用的多少，也无法要求支付居间费用。因此，签署居间合同对于双方都是必要的，可以明确权利和义务，保护合法权益。在租房过程中，签署租房居间合同尤为重要，可以确保租房顺利进行，保护租客和房东的权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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