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问题 合资购房需要注意什么?
释义
    注意下列事项:
    1.如果合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题。
    2.明确约定两人或以上的出资人参与购房,相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识,明确好使用权利的分配及转让权利。
    3.贷款时需要考虑出资人的还款能力。如果合资方经济状况不一,还应提前确定共同还贷的期限、比例相关问题。
    买二手房签购房合同需要注意什么?
    要注意下列问题:
    1.注意房屋是否存在共有人,如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。
    2.合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定。
    3.要明确二手房过户的时间。
    4.要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。
    签订购房合同时需要我们注意什么?
    1、注意合同内容是否合法,是否存在不合理的条款。
    2、注意违约责任的约定。
    3、注意出卖人是否是房屋产权人,是否存在共有人,如果存在共有人,要看共有人是否同意卖房。
    4、注意办理过户的约定。
    签购房合同都需要注意什么
    买房签合同注意4大事项:
    (1)确定房屋产权。新房看“五证”,二手房要核对房产证上的业主。
    (2)要约定交房的具体条件和时限。
    (3)列明应交费用事项,避免乱收费。
    (4)合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。
    购房者在签购房合同时一定要注意什么?
    购房者在签订购房合同时一定要注意以下事项:
    1、注意审查有效证书。
    2、注意明确交房日期。
    3、注意空白条款。
    《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
    购房要注意哪些东西?
    1.注意检查五证。五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
    2.注意售楼广告莫轻信。
    3.注意需求要明确清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点,将自身的需求明确清楚之后了才有可能会找到心仪合适的房源。
    
     该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/26 5:35:56