| 释义 |
离婚案件中抵押房屋的处理方法如下：
1、经协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃房地产的，由专门评估机构根据市场价格对房屋价值进行评估。取得房屋所有权的一方应当按照《中华人民共和国民法典》规定的房地产分割规则给予相应的补偿；
2、如果房屋增值，双方都想取得房产，但无法达成协议，可以通过竞价拍卖的方式获得房屋所有权，并将竞价支付给未能获得房产的对方作为补偿；
3、如果双方都想放弃房屋所有权，可以根据双方的申请对房屋进行评估和拍卖，分割收入。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
|