| 问题 | 因房产购买引发的纠纷如何定性？ |
| 释义 | 这段内容主要介绍了购房者在购买房屋时需要注意的债务问题以及因合同盖章引发的纠纷情况。同时，文章还提到了购房者可以提前归还按揭款，但需要提前一个月通知贷款银行并经认同，并给予相当于部分或全部款项一个月利息之补偿金。对于购房纠纷的处理方法，文章也进行了详细介绍，包括协商解决、仲裁或诉讼程序解决等。最后，文章还提到了因房产纠纷非法侵入住宅规定，提醒读者保护自己的住宅不受侵犯。 法律分析 如果购买的房子属于夫妻共同财产,那么与之相关的债务也属于夫妻共同债务。 因合同盖章而引发的纠纷的常见情况 因合同盖章而引发的纠纷主要表现为下列几种：一、一方盖章，对方未盖章。二、一方预先在空白合同上盖章。三、委托代理人代签合同。四、不具有法人资格的分支机构签定合同并在合同上加盖分支机构的印章。五、私盖印章。六、盗章印章。七、私刻印章。八、借盖印章。 购房者可否提前归还按揭款 征得贷款银行同意的条件下，购房者为减少利息负担，可提前还款，但对这种业务的处理办法，各贷款行略有不同。一般惯例是抵押人自愿提早缴付部分或全部款项时，须提前一个月以书面形式通知抵押权人并经认同，且应给予抵押权人相当于部分或全部款项一月利息之补偿金。 购房纠纷怎么办？ 因购房资格发生纠纷的处理方法如下： 1、协商解决； 2、协商不成的，通过仲裁或者诉讼程序解决。 邻居因盖房起纠纷找哪个部门 因建房发生纠纷的，双方之间协商不成的，可以申请当地乡级人民政府处理，涉及土地纠纷的，也可以申请县级以上人民政府处理。 因房产纠纷非法侵入住宅规定 因房产纠纷非法侵入住宅规定有： 1.中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。 2.非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。 结语 夫妻共同债务不仅包括购买房屋产生的债务,也包括房屋买卖合同签订产生的债务。购房者可提前归还按揭款并应提前一个月以书面形式通知抵押权人并经认同,且应给予抵押权人相当于部分或全部款项一月利息之补偿金。因购房资格发生纠纷的处理方法包括协商解决和申请仲裁或诉讼程序解决。邻居因盖房起纠纷的,双方之间协商不成的,可以申请当地乡级人民政府处理,涉及土地纠纷的,也可以申请县级以上人民政府处理。因房产纠纷非法侵入住宅规定,中华人民共和国公民的住宅不受侵犯,禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。 法律依据 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第九百九十八条 认定行为人承担侵害除生命权、身体权和健康权外的人格权的民事责任，应当考虑行为人和受害人的职业、影响范围、过错程度，以及行为的目的、方式、后果等因素。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第九百九十四条 死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等受到侵害的，其配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任；死者没有配偶、子女且父母已经死亡的，其他近亲属有权依法请求行为人承担民事责任。 中华人民共和国民法典：第十二章 借款合同 第六百七十条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 |
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