| 问题 | 正在租着的房子法院能执行吗 |
| 释义 | 律师分析: 根据法律规定，房屋被法院强制执行的，所有权发生转移时，不影响承租人对房屋享有使用权，原租赁合同是具有法律效力的。也就是说，正在租赁期间的房屋也是可以强制执行的。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三十一条 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。 |
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