| 问题 | 委托合同如何确定管辖 |
| 释义 | 确定合同履行地管辖权的办法：如果当事人在书面协议中依法选择由合同履行地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，则其约定的法院享有管辖权；如果当事人未约定的，则被告住所地或者合同履行地的人民法院都有管辖权。 一、多份合同约定不同管辖法院怎么办？ 合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。当两个法院都有管辖权的时候，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。 二、协议管辖约定不明怎么处理 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此，当管辖协议对法院约定不明时，被告住所地法院和合同履行地的法院均有管辖权。两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。据此，管辖法院的确认应遵循以下方法进行确定： 1、有无约定合同履行地（包括交货地）无由被告人住所地法院和合同实际履行地法院管辖。 2、有约定合同履行地约定的合同履行地是否在双方当事人住所地（任何一方即可，包括原被告）。 3、约定的合同履行地不在双方当事人住所地合同是否实际履行实际履行该合同履行地法院。 4、约定的合同履行地在双方当事人住所地不论合同是否实际履行，该约定的合同履行地法院有管辖权。 5、约定的合同履行地在双方当事人住所地未实际履行该合同未实际履行地法院。 6、两个以上人民法院都有管辖权的诉讼原告可以向其中一个人民法院起诉。 7、原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉由最先立案的人民法院管辖。 三、房屋租赁合同的管辖权应当属于哪个法院 1、房屋租赁合同的管辖权应当属于合同履行地的人民法院，或者属于被告户籍地或居所地的人民法院。当事人可以协议约定，在发生房屋租赁合同纠纷时，向其约定的法院提起诉讼。 2、法律依据：《民事诉讼法》 第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十五条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 |
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