| 释义 |
一、诉前保全房屋查封吗
诉讼保全房屋不查封，只是说房产冻结不能作变卖、不能抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
二、诉前保全的范围
诉前保全的范围依照《民事诉讼法》规定：财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物，所谓限于请求的范围，是指被保全的财物的价额，应在利害关系人的权利请求或者诉讼当事人提出的诉讼请求的财产范围之内，不应超过权利请求或诉讼请求的标的物的价额，二者在数额上应大致相等。
如果申请人申请保全的范围超出请求的范围或者保全的财物与本案无关，那么，申请人应该承担由此而造成的财产损失，承担有关赔偿责任，赔偿的范围应与造成的损失的范围相一致。
三、诉前保全需要提供哪些资料
诉前保全需要的主要材料包括以下：
1.诉前财产保全申请书和诉前财产保全担保书各一份。
2.证明当事人主体资格的材料。
3.受委托代为申请的，应提交申请人的授权委托书。
4.证明申请人与被申请人之间存在民事法律关系的材料，如合同书、有关债权债务证明文书、结婚证等的复印件。
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