| 问题 | 租赁合同变更会引发哪些法律风险？ |
| 释义 | 法律分析：租赁合同变更涉及双方权利义务的变化，可能引发以下法律风险： 1. 合同效力问题：如果变更未按法定程序进行，可能会导致变更无效，影响租赁双方的权益。 2. 违约责任问题：如果一方未按约定履行变更后的义务，可能会构成违约行为，需要承担相应的违约责任。 3. 保证金处理问题：变更后，原有的保证金是否需要重新支付、退还或如何处理，可能会引起双方争议。 4. 税收问题：租赁合同变更涉及租金金额的变化，可能会影响租赁双方的税收问题。 法律依据： 《合同法》第四十四条：当事人一方变更合同的条款，应当按照合同约定的方式通知对方。未经通知，变更条款不产生法律效力。 《合同法》第一百三十五条：当事人之一变更合同后，未经对方同意，对方可以解除合同。 《物权法》第五十九条：出租人、承租人应当根据合同约定支付或者保证押金。 《税收征收管理法》第五条：依法应当缴纳税款的纳税人，应当按照税法的规定申报、纳税。 租赁合同变更需要严格遵守法律程序，注意相关法律风险，避免因合同变更而引发法律纠纷。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。