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问题
公证和过户的区别是什么?
释义
律师分析:
服务对象不同:房产公证只是对房屋买卖合同的公证,而过户是指将房产证的名字改成买房人的名字/2、产生效果不同:房产公证在公证处办理,公证不能产生过户的效力,仅起一个证明的作用,而房产过户在房管局办理,房子一定要过户才是买方,所有权才真正属于买方。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/6/5 13:28:19