| 问题 | 递增条款生效后，如何避免房东恶意递增租金？ |
| 释义 | 法律分析：一般情况下，租赁合同中包含有递增条款的约定，但具体递增方式和递增幅度需要明确约定。如果房东恶意递增租金，导致租客受到经济困扰，租客可以向法院提起诉讼要求终止递增条款的执行。同时，租客也可以与房东进行协商，寻求达成双方都能接受的递增方式。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第五十四条：当事人可以依照约定的方式调整价款，也可以约定价格变动的依据和范围。如果价格调整没有明确约定或者约定不明确的，适用当地市场价格。 2.《中华人民共和国合同法》第六十一条：当事人有协商变更合同的自由。但是，法律、行政法规规定另行办理的除外。 3.《中华人民共和国物权法》第六十六条：出租人不得哄抬租金或者要求未经法定程序调整租金。 4.《中华人民共和国合同法》第一百零八条：因不可抗力致使不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。 |
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