| 问题 | 抵押权人和债权人是否为同一人？ |
| 释义 | 债务人与抵押人可以是同一人，也可以是不同的人。债务人是直接负责履行债务的人，而抵押人是提供抵押担保的人，通过将自己的财产作为债权的担保。抵押人可以是债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。 法律分析 担保权人与债权人是同一个人。抵押，是指债务人或者第三人不转移对所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 抵押人与借款人的区别是什么 债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。 抵押人，是为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人 债务人和抵押人可以不是同一人。债务人是直接负担合同义务的人，抵押人是担保人的一种，是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的，所以，抵押人可以是债务人外的人。 拓展延伸 抵押权人和债权人的身份是否一致？ 抵押权人和债权人的身份是否一致是一个重要的法律问题。在许多情况下，抵押权人和债权人可以是同一个人，但并不总是如此。抵押权人是指在贷款交易中提供抵押品的人，而债权人是指向借款人提供贷款并有权收回借款本金和利息的人。尽管通常情况下，抵押权人和债权人是同一人，但有时候也可能存在不同的人或实体。这取决于贷款协议的具体条款和安排。因此，在确定抵押权人和债权人是否为同一人时，需要仔细研究相关的法律文件和贷款协议。 结语 抵押权人和债权人的身份是否一致是一个重要的法律问题。在许多情况下，抵押权人和债权人可以是同一个人，但并不总是如此。尽管通常情况下，抵押权人和债权人是同一人，但有时候也可能存在不同的人或实体。这取决于贷款协议的具体条款和安排。因此，在确定抵押权人和债权人是否为同一人时，需要仔细研究相关的法律文件和贷款协议。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。