| 问题 | 婚姻中财产共同所有的时机不同的比较 |
| 释义 | 本文介绍了婚前和婚后的共同财产所有权存在差异，并着重说明了再婚夫妻财产分割和房产证没下来算婚前财产的问题。根据法律规定，婚前财产属于个人所有，而婚后财产则属于夫妻双方共同所有。同时，需要注意区分再婚个人财产和再婚共同财产。在再婚夫妻财产分割时，应遵循男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错方及有利于生产和方便生活的原则。而对于婚前财产的认定，应根据其取得方式和产权情况来判断。 法律分析 婚前和婚后的共同财产的所有权存在差异。婚前的财产属于个人所有,是婚前一方所获得的财产,无论是动产还是不动产,只要是在法律允许的范围内取得,就会受到法律保护。而婚后的财产则属于夫妻双方共同所有,是在婚后期间所得的共同财产。需要指出的是,即使是婚后一方所获得的财产,其婚后的财产也不完全属于夫妻共同财产。 一、再婚夫妻财产怎么分割 再婚夫妻财产分割，原则上跟初婚夫妻离婚财产分配大体上是一致的。特别需要注意的是区分再婚个人财产和再婚共同财产，具体需要关注如下几点： 1、所谓再婚个人财产分割：是指再婚前夫妻一方就已经取得的财产。再婚前夫妻一方的取得财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护，都属于一方的个人财产，不会因为结婚而转化为夫妻共同财产。除非，夫妻双方在再婚前或者再婚后约定一方个人财产归另一方所有或者夫妻共同共有。 2、再婚共同财产分割也就是夫妻共同财产分割，一般是指在婚姻存续期间取得的财产，包括工资、奖金、生产经营的收益等等，具体在分割时，法院会依据男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。 二、房产证没下来算婚前财产吗 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作夫妻共同财产。婚前交首付，婚后一起还贷，可以要求将房产证改为两人的名字。 结语 婚姻是人生的一件大事，涉及到财产权益的划分。在婚前和婚后的共同财产的所有权上，存在差异。婚前的财产属于个人所有，而婚后的财产则属于夫妻双方共同所有。即使是婚后一方所获得的财产，其婚后的财产也不完全属于夫妻共同财产。对于再婚夫妻财产的分割，原则上跟初婚夫妻离婚财产分配大体上是一致的。特别需要注意的是区分再婚个人财产和再婚共同财产，具体需要关注如下几点：再婚个人财产分割是指再婚前夫妻一方就已经取得的财产，而再婚共同财产分割是指在婚姻存续期间取得的财产。房产证没下来算婚前财产吗？答案是婚前财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条【夫妻共同财产】 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条【夫妻个人财产】 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 |
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