| 问题 | 农村夫妻离婚的房产如何分配 |
| 释义 | 一、农村夫妻离婚的房产如何分配 农村夫妻离婚的房产分割方式如下： 1.婚前一方建造的房屋的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的 如果双方没有相关的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。 2.婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的 这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产偿还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。 3.一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的 这类房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。 4.婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋 夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。 5.婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产，结婚后没有明确给夫妻双方的 男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产，结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。 二、协议离婚需要什么材料 办理离婚需要以下材料： 1.事人双方的身份证和户口本； 2.离婚协议书； 3.结婚证； 4.当事人的单人近期半身免冠照片。 三、夫妻离婚房产分割原则有哪些 1.男女平等原则。 2.照顾子女和女方利益原则。 3.有利生活，方便生活原则。 4.权利不得滥用原则。 5.夫妻一方全部的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。 |
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