| 问题 | 房贷逾期后，银行是否有权利拍卖房产？ |
| 释义 | 法律分析：如果贷款人逾期还款，银行有权利采取法律手段追讨债务，并且在一定条件下有权利拍卖房产。 法律依据： 1.《担保法》第三十六条规定：借款人未按照约定履行债务，担保人应当按照担保合同的约定承担担保责任。 2.《合同法》第一百四十四条规定：债务人未按照约定履行债务，债权人有权要求债务人履行或者请求解除合同；债权人请求履行的，有权请求债务人支付违约金。 3.《物权法》第十八条规定：物权的设立、变更和消灭，应当依照法律规定或者当事人的约定；法律规定不能否定。 4.《中华人民共和国担保法》第六十三条规定：债务人未按照合同的约定履行债务并经催告后，未在合理期限内履行的，债权人有权请求担保人履行担保责任，或者直接向担保财产主张权利。 5.《中华人民共和国合同法》第一百四十四条规定：债务人未按照约定履行债务，债权人有权要求债务人履行或者请求解除合同；债权人请求履行的，有权请求债务人支付违约金。 |
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