| 问题 | 承租人协商可以提前退租吗？ |
| 释义 | 承租人是可以提前退租的，但需要按照租房合同上的条例进行赔偿。 一、商铺中途退租需要承担哪些责任 商铺中途退租需要承担的责任有： 1、如果合同规定了租赁期限，没有特别规定提前退租，承租人提前退租是违约行为，需要承担违约责任； 2、承租人违反合同提前退租的，出租人有权按约定扣留部分或全部保证金，但出租人无权扣留承租人预付的房租； 3、承租人提前退租，应先与出租人达成解除租赁合同的协议，再与出租人约定时间检查出租屋。承租人损坏房屋的，应当赔偿。 承租人要求解除合同的，应当通知对方。租赁合同自通知到达之日起终止。 二、没有租赁合同可以在公司开营业执照吗 营业执照的法定代表人不是必须要和租房合同上的当事人是同一个人。如果公司的办公地址是租赁的，营业执照的法定代表人就要和租房合同上的承租人一致。如果不一致，公司需要进一步提供营业执照上的法定代表人与租房合同上的承租人之间的关系证明。 三、租了一个月的房子可以中途退房吗 可以，提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理： 1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 |
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