| 问题 | 卖房时可以为自己设立居住权吗？ |
| 释义 | 法律分析：可以的，比如老年人希望居家以房养老，完全可以在卖房时和下家协商，以居住权的保留来冲抵部分购房款，购房人需保证老年人的居住权益，这是我国民法典的特色，行为合法。 一、父母是否可以要求子女支付养老院费用 您是想问子女对父母的法定赡养义务有哪些吧?根据中华人民共和国老年人权益保障法相关规定，老年人养老以居家为基础，家庭成员应当尊重、关心和照料老年人。子女应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。子女应当使患病的老年人及时得到治疗和护理;对经济困难的老年人，应当提供医疗费用。对生活不能自理的老年人，子女应当承担照料责任;不能亲自照料的，可以按照老年人的意愿委托他人或者老年机构等照料。由此可以看出，子女对老年人的赡养主要为经济上供养、生活上照料和精神上慰藉。养老院的费用是否属于经济上供养的必须，需要具体情况具体分析。有一些老年人收入较高，能够维持自己住养老院的正常生活所需，不宜强求子女支付养老院费用，尤其在子女自身经济状况不好的情况下。另一方面，老年人身体状况、子女能否亲自照料以及养老院的消费层次是否明显超出老年人正常生活所需，也应当综合考虑。 二、赡养义务责任的法律规定是什么 1、赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。 2、老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。 3、赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理；对经济困难的老年人，应当提供医疗费用。对生活不能自理的老年人，赡养人应当承担照料责任；不能亲自照料的，可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。 4、赡养人有义务耕种或者委托他人耕种老年人承包的田地，照管或者委托他人照管老年人的林木和牲畜等，收益归老年人所有。 三、赡养协议书范本附一 赡养协议书 被赡养人（60周岁以上的公民）： 男（女），岁，住址： 男（女），岁，住址： 赡养人（被赡养人的子女以及其他依法负有赡养义务的人）： 男（女），岁，住址： 男（女），岁，住址： 男（女），岁，住址： 男（女），岁，住址： 男（女），岁，住址： 为维护老年人合法权益，弘扬中华民族尊老、敬老、养老传统美德，发挥家庭养老的基础作用，促进家庭和睦、和谐，切实保障老年人的晚年生活，根据《宪法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》、《民法典》、《中共中央、国务院关于加强老龄工作的决定》的有关有关规定，赡养人和被赡养人签订家庭赡养协议如下： 一、赡养内容 1、被赡养人与赡养人共同生活的，被赡养人的生活水平不低于家庭成员生活水平。对无经济收入的被赡养人，根据其实际需要和赡养人的实际支付能力，赡养人每月（可按年一次付清）付给被赡养人零用钱元。 2、被赡养人系单独居住且无固定收的，赡养人每年（可按月平均）付给每位被赡养人现金元，粮食公斤，食油公斤，燃料，以及其它日常生活用品，赡养标准不低于赡养人家庭生活水平。交付粮油时间应在夏收、秋收后的每一个月。随着生活水平的提高，赡养人应相应提高赡养标准。 3、被赡养人生病，赡养人应及时给予医治，并负责生活照料与护理。被赡养人无力支付的医疗、护理和照料费用，由赡养人承担。 4、被赡养人生活不能自理时，由赡养人护理。赡养人不能亲自照料被赡养人的，可以按照被赡养人的意愿，请人代为照料或者送养老机构，并及时支付所需费用。 5、实行医疗保险的地方，赡养人为无经济收的被赡养人交付医疗保险和养老保险费。 xxxx 二、附则 1、本协议为永久性契约，赡养人必须切实遵守，赡养关系不存在时为自然终止日。 2、赡养人不发行本协议约定义务的，愿意接受依法强制执行。 3、本协议由村（居）委会监督执行。 4、本协议可经司法公证。 5、本协议未尽事项参照《中华人民共和车老年人权益保障法》。 6、本协议一式三份，赡养人（多位赡养人可复印留存）、被赡养人、村（居）委会各执一份。 赡养人：（签字或盖章） 被赡养人：（签字或盖章） 村（居）委会：（签字或盖章） 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 |
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