国土局有监管欠款，抵押房子是否合法，对其有影响吗-法规政策咨询及电话投诉类法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	国土局有监管欠款，抵押房子是否合法，对其有影响吗
释义	房子买到手地却被开发商抵押,国土局有监管失职的责任。房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。【本文关联的相关法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第七条，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。
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