| 问题 | 定金租房需要注意哪些事项？ |
| 释义 | 租房交定金需注意：定金与押金不同，定金应抵消或收回；押金不退还，只能要求返还定金；租赁押金需同意合同到期，设施无损应全额退还，避免不必要损失。 法律分析 租房交定金应注意如下事项： 1、注意定金和定金在法律上是不同的。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以同意一方向另一方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回； 2、注意押金不能退还，押金属于预付价款的一部分，不具有担保性质。收取定金的一方不履行合同约定的，交付定金的一方只能要求返还定金，不能要求双倍返还； 3、注意在支付租赁押金时，双方应同意租赁合同到期。如果房屋设施没有损坏，双方应在租赁期满后多少个工作日内注明。押金应全额退还。避免房东以房屋设施损坏或其他借口扣除租户押金，给租户造成不必要的损失。 拓展延伸 定金租房：保障租客权益的重要举措 定金租房是为了保障租客权益而采取的重要举措。在租房过程中，支付定金是一种常见的做法，它既是房东的保障，也是租客的权益。租客在支付定金时需要注意以下事项：首先，确保与房东签订正式的租赁合同，明确定金的金额、支付方式和退还条件。其次，要求房东提供合法的房屋产权证明和租赁许可证，确保房屋的合法性。此外，要留存支付定金的相关证据，如收据或转账记录，以备日后纠纷解决之需。最后，定金的退还应按照合同约定进行，如无法达成一致，可寻求法律途径维护自己的权益。总之，定金租房是一项重要举措，租客需谨慎对待，以确保自身权益不受损害。 结语 在租房交定金时，需注意以下几点：一、定金与押金在法律上有区别，定金应抵消或收回；二、押金不具担保性质，仅可要求返还；三、双方应同意租赁合同到期并注明房屋设施状况，以确保全额退还押金。租客应留存相关证据，并寻求法律途径维护权益。定金租房是保障租客权益的重要措施，需谨慎对待，确保自身权益不受损害。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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