| 问题 | 申请房产证是否需要提供离婚证？ |
| 释义 | 本文介绍了办理房产证所需的材料，包括房屋买卖合同、预售合同的确认书、测绘表、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证以及购房者身份证明。然而，办理房产证并不需要离婚证。 法律分析 1.办理房产证不需要离婚证。办理房产证需要下列材料： 一、房屋买卖合同； 二、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 三、测绘表； 四、专项维修资金专用收据； 五、契税完税或减免税凭证； 六、购房者身份证明。 拓展延伸 申请房产证需要哪些材料？ 根据我国《房屋登记办法》的规定，申请房产证需要提交以下材料： 1.房屋买卖合同：申请人需要提供房屋买卖合同，并且合同中需要注明房屋的地址、面积、价格等具体信息。 2.房屋权属转移证明：房屋权属转移证明是指房屋所有权发生转移时，由政府相关部门出具的证明文件。例如，房屋买卖、赠与、继承等情况下，需要提供相应的权属转移证明。 3.申请人身份证明：申请人需要提供身份证明，例如身份证、护照等。 4.房屋地址证明：申请人需要提供房屋的地址证明，例如房屋所有权证、房屋租赁合同等。 5.房屋权属证明：申请人需要提供房屋权属证明，例如房屋所有权证、房屋租赁合同等。 6.契证：如果房屋存在抵押、担保等情况下，申请人需要提供相应的契证。 7.房屋评估报告：申请人需要提供房屋评估报告，证明房屋的价值。 8.其他证明材料：根据具体情况，可能还需要提供其他证明材料，例如房屋证人证明、房屋来源证明等。 如果申请人提供的材料齐全、符合要求，政府部门会在10个工作日左右办理房产证登记手续。如果材料不齐全或者不符合要求，政府部门应当一次性告知申请人需要补全的材料，或者要求申请人重新提交申请。 结语 2. 根据所提供的材料,办理房产证所需的文件包括房屋买卖合同、预售合同的确认书、测绘表、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证以及购房者的身份证明。此外,根据当地政策,购房者还需要提供离婚证或婚姻证明。办理房产证并不需要离婚证,只需要提供以上所需材料即可。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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