| 释义 |
法律分析：
如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款，如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割
法律依据：
《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料（一）登记申请书（二）申请人身份证明（三）房屋所有权证书或者房地产权证书（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。
《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
|