| 问题 | 一次性买断廉租房的购买条件 |
| 释义 | 廉租房主要是租赁和补贴为主的，廉租房在申请的时候需要携带相关的手续，想要购买廉租房是必须要满足一定的条件，这样才可以购买廉租房。 廉租房购买条件： 1、廉租房是可以买卖的，但是购买人拥有的廉租房必须是自己居住，并且居住时间已经满5年（含5年）以上； 2、廉租房70%的房产权是属于购买人，但是还有30%产权是属于政府，所以购买人需要出钱购买政府所持有的30%产权，这样就可以将廉租房恢复成商品房，才可以进行自由的买卖交易； 3、廉租房只可以买卖给拥有购买廉租房指标的购买人； 4、购买人家庭必须是属于低收入家庭或者是最低收入的家庭。 廉租房买卖所需要的材料： 1、购买人的户口簿； 2、购买人的二代居民身份证，以及同一户口的家庭成员的二代居民身份证； 3、购买人重要拥有城市居民最低生活保障证，也就是所谓的低保证； 4、购买人所租住的房屋情况证明，也就是所租住的房屋产权证和房主身份证； 5、房屋租赁协议； 6、城市居民最低生活保障金领取证，可以提供低保金领取存折； 7、购买人的一寸照片2张 。 廉租房买卖流程： 1、符合廉租房购买条件的购买人到自己户口所在地的街道办事处领取申请表； 2、填写申请表到街道办事处开具相关的情况证明，然后到当地的房管局开具名下没有房产的证明，还要将户口本的复印件提交到街道办事处； 3、相关部门审核通过后，将会把结果进行公示； 4、公示后社区的群众没有异议，就会出具书面通知，通知购买人在指定的时间签订购房合同，并且领取钥匙入住。 综上所述，廉租房是一种保障性住房，它是政府部门提供给社会的一种福利性住房，只有城市特困人口才能够拥有这种住房，，只有在条件满足的情况下才能购买。 【法律依据】： 《廉租住房保障办法》第十七条 申请廉租住房保障，按照下列程序办理： （一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请； （二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门； （三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门； （四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门； （五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。 经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。 |
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