| 释义 |
监护人可以卖孩子的房产。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的财产，否则监护人不得处理被监护人的财产。下列情形可视为被监护人利益：
1、父母作为监护人，为未成年人的教育，如支付学费等，需要处理未成年人的房产；
2、父母作为监护人，为了未成年人的健康，如治疗疾病，需要处理未成年人的财产；
3、父母作为监护人，需要出售旧房为未成年人购买新房改善居住条件，购买的新房价值等于或大于旧房价值，处理未成年人房产的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
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