| 释义 |
离婚分房：1.一方要房，另一方不要，得房者给另一方一半补偿，按市场价计算；2.夫妻双方都要房，竞价获得产权；3.竞价不成，由法院判决确定；4.双方都不要，拍卖房屋，所得价款平均分割。
法律分析
房屋分割与月供：
1、若其中一方要房，而另一方不要，则得房者应向另一方支付一半的补偿金。房屋的价值将按市场价进行计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
2、如果夫妻双方都要房，可以采用竞价的方式来获得产权，最高出价者将获得房屋所有权。
3、如果竞价不成，法院将会进行判决并确定产权归属。
4、如果双方都不要房，房屋将被拍卖，所得款项将被平均分配给双方。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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