| 问题 | 房东出租屋合同怎样才算有效 |
| 释义 | 房屋租赁合同符合当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 一、协议离婚后抚养费没付怎么办？ 离婚协议约定的抚养费却没付的，另一方当事人可以申请强制执行。根据规定，离婚协议书经双方具有完全民事行为能力的人签订后，如属于真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，则是具有法律效力的。 二、如何才具有法律效力的离婚协议书 具有法律效力的离婚协议书的写法： 1、签订离婚协议书的双方当事人必须要具有一定的民事行为能力； 2、离婚协议必须要表达双方的真实意思表示； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 夫妻双方当事人自愿离婚，并对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。 三、民法典老人遗嘱不公证法律是否支持 根据我国相关法律的规定，公证不是遗嘱生效的必要条件，因此遗嘱没有公证。但是如果被继承人具有民事行为能力，遗嘱是遗嘱的真实表达，不违反法律的强制性规定和社会治安良俗，则具有法律效力。遗嘱不申请公证，并不是影响遗嘱的效力，订立遗嘱的当事人有民事行为能力、是真实意思表示、不违反法律强制性和公序良俗的，遗嘱具有法律效力。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条民事法律行为有效的条件，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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