| 问题 | 房产被抵押时租赁合同是否有效 |
| 释义 | 房产被抵押时租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同可以履行，承租人可以继续占有和使用房屋，实现抵押权后，其所有权变动不破租赁，拍卖过程中同时不得侵犯承租人的优先购买权。 房产被抵押时租赁合同有效还是无效 房产被抵押时租赁合同有效。房屋抵押不涉及房屋使用权，一般以所有权为担保。抵押人将已出租的房产抵押的，在租赁合同有效期内，抵押权的实现不破租赁。 房产被抵押时租赁合同还有效吗 房产被抵押时租赁合同还有效，承租人可以继续承租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，但在租房到期后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 房产被抵押时租赁合同有效还是无效 1.房产被抵押时原来的租赁合同还有效。2.依据我国相关法律的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 房产抵押后租赁合同是否有效呀 房产抵押后租赁合同满足下列条件就是有效的：租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；租赁合同双方具有相应的民事行为能力；租赁合同双方意思表示真实；法定其他有效条件等。房屋抵押后再租赁，不会影响抵押的效力。 租赁物被抵押租赁合同是否有效呢 赁物被抵押租赁合同满足下列条件是有效的：租赁合同双方具有相应的民事行为能力；租赁合同双方意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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