| 问题 | 签完合同之后甲方违约了应该怎样处理 |
| 释义 | 签完合同之后甲方违约了的处理方式： 1、要求甲方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，可以要求甲方支付相应违约金或适用定金罚则。 一、承租人违约应怎么办 承租人违约需承担违约责任的表现方式有： 1、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2、采取补救措施。包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等。 3、赔偿损失。是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或所丧失的利益的责任承担形式。赔偿损失主要指金钱赔偿。但在特殊的情况下，也可以以其他物代替金钱作为赔偿。违约赔偿的范围和数额，可以由当事人约定。 4、支付违约金。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付一定数量的金钱或财物。我国是以约定违约金“低于造成损失”或“过分高于造成损失”为条件，经法院或仲裁机构可“予以适当增加”或“予以适当减少”。 5、定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金：收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。 二、合同和双方利益不同的救济方式有哪些 合同和双方利益不同的救济方式如下： 1、合同继续履行对双方不利的，可以选择终止合同，要求对方承担违约责任。退还双倍定金、赔偿损失、支付违约金等。 2、合同继续履行有利于双方的，可以选择要求对方继续履行，赔偿损失，支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。由于一方违约，合同终止，守约方可以要求违约方按照合同中关于违约责任的条款承担违约责任。 三、拒绝履行合同义务应承担什么法律责任 一方拒绝履行合同义务需要承担相应的违约责任。合同中有明确约定违约责任的，拒绝履行义务方需要按约定支付违约金或者承担定金罚则等违约责任。合同没有明确约定违约责任的，拒绝履行义务方也需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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