| 问题 | 离婚后如何平分夫妻共同房产？ |
| 释义 | 离婚时，夫妻共有房产应由双方协议处理，协议不成的情况下，法院将根据财产情况判决，重视照顾女方和子女权益。夫妻共有房产原则上应均等分割，但根据实际需要和财产来源等情况，处理方式可能有所差别。对于不宜分割使用的房屋，一方将其所有并向另一方支付相应款项。婚姻期间居住的房屋属于一方所有，离婚后，另一方可暂住一段时间，但一般不超过2年。此外，夫妻在家庭土地承包经营中的权益也应受到法律保护。 法律分析 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拓展延伸 离婚后如何公平分割夫妻共同财产？ 离婚后，公平分割夫妻共同财产是确保双方权益的重要环节。首先，需要进行财产清算，包括房产、车辆、存款等所有共同财产的评估和估值。其次，根据法律规定和夫妻双方的财产状况、贡献程度等因素，制定合理的分割方案。公平的分割应考虑到双方的经济能力、子女抚养责任等因素，确保每个人都能得到合理的份额。如果双方无法达成一致，可以通过调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。在整个过程中，法律专业人士的咨询和指导将起到关键作用，确保分割过程合法、公正、公平。 结语 离婚时，夫妻共有房产的处理涉及到财产评估、分割方案制定等重要环节。根据《民法典》第一千零八十七条，协议不成的情况下，人民法院将根据财产具体情况，并照顾女方和子女权益的原则来判决。公平分割夫妻共同财产需要考虑双方的经济能力、贡献程度等因素，确保每个人都能得到合理的份额。在整个分割过程中，律师的专业指导将起到关键作用，确保分割过程合法、公正、公平。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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