| 问题 | 提前搬走押金抵水电费可以么 |
| 释义 | 一般情况下提前退租不可以押金抵水电，按照一般的合同规定，押金只是租房方履行合同的一种保证金，当租房户违约时押金是不退的(包括提前退租)，保证金是不能抵扣水电费的，水电费及其他费用还是要交，具体可以与房东商议。 押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿。 租房可以退押金的情况如下： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 4、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条   为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条   当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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