| 问题 | 公租房转租的风险是什么 |
| 释义 | 公租房承租人转租或擅自调换房屋将面临罚款和补缴租金的处罚，违法所得将被罚款3倍，最高不超过3万元。此外，北京市已将公租房违规家庭信息纳入金融征信平台。 法律分析 根据《公共租赁住房管理办法》第三十六条：承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款； 有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。 另外，各大城市的具体规定可能会有所不同，此前北京市住建委与人民银行征信管理部门签订《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》，首次将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台。 拓展延伸 公租房转租的法律责任和法律保护 公租房转租涉及到法律责任和法律保护的问题。根据相关法律法规，公租房转租行为需要符合一定的条件和程序。如果未经批准或超过规定的期限转租公租房，将面临法律责任，可能会被要求返还租金或承担相应的罚款。同时，转租方也需要承担可能引发的租赁纠纷和法律诉讼的风险。然而，法律也为公租房租户提供了一定的法律保护，如合理的转租申请、转租合同的签订等。租户可以依法维护自身权益，并通过法律途径寻求补偿或解决争议。因此，了解公租房转租的法律责任和法律保护对于租户和转租方都至关重要。 结语 公租房转租涉及法律责任和保护。违规转租将面临罚款和法律追责，需返还租金。转租方需承担租赁纠纷和法律诉讼风险。但法律也保护公租房租户权益，如合理转租申请和合同签订。租户可依法维护权益，寻求补偿和解决争议。了解转租法律责任和保护对租户和转租方至关重要。请谨慎操作。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。