| 释义 |
离婚后贷款房产分割需根据具体情况而定，婚前贷款购买的房产归购买方所有并需补偿对方偿还的房贷部分；婚后共同贷款购买的房产属于双方共同财产，一般平均分配；双方可先协商处理，协商不成由法院判决。
法律分析
离婚还在贷款的房子分割需根据具体情况而定。如果房产是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买方所有，并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿；如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方一般平均分配。双方也可以先协商处理，协商不成的由法院进行判决。
拓展延伸
离婚后房产贷款的法律责任和解决方案
离婚后房产贷款的法律责任和解决方案取决于具体的情况和法律规定。一般情况下，如果离婚前夫妻共同贷款购买的房产仍存在贷款余额，离婚后双方需要协商解决贷款责任。解决方案可能包括以下几种情况：一是由一方继续承担全部贷款责任，另一方放弃权益；二是双方共同继续承担贷款责任，继续按原约还款；三是通过协商，将房产出售并清偿贷款余额，剩余资金按约定或法律规定进行分配。具体解决方案需要根据双方财产状况、婚姻关系等因素综合考虑，建议离婚双方寻求法律专业人士的帮助，以确保权益得到合理保护。
结语
离婚后房产贷款的解决方案需根据具体情况而定。若房产属于婚前贷款购买，离婚时归购买方所有，并需补偿对方偿还的房贷部分；若为婚后共同贷款购买，则一般平均分配。解决方案可包括一方承担全部贷款责任、双方共同承担或出售房产偿还贷款并分配余额等。建议离婚双方咨询法律专业人士，确保合理保护权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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