| 问题 | 婚前财产与购房合同的顺序 |
| 释义 | 婚前购房合同属婚前财产，根据我国法律规定，婚前财产包括个人财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方、生活用品等。夫妻可书面约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分共同所有，否则按法律规定区分个人财产。 法律分析 在取得结婚证前的购房合同属于婚前财产。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。按照法律规定，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共同所有。约定需以书面形式。夫妻双方没有书面约定的，按照法律规定的夫妻一方的个人财产区分。 拓展延伸 婚前财产与购房合同的保障措施 婚前财产与购房合同的保障措施是为了确保在婚姻关系中保护双方的个人财产和购房权益。对于婚前财产，可以通过签订婚前财产协议来明确双方在婚后所拥有的财产归属。而购房合同的保障措施包括确保合同的合法性、完整性和有效性，以及明确双方在购房过程中的权益和责任。此外，购房合同还应包括相关的条款，如房屋交付、质量保证、违约责任等，以保障购房者的权益。通过合理的保障措施，可以有效预防婚姻关系中的财产纠纷，维护双方的合法权益。 结语 婚前财产与购房合同的保障措施是为了确保双方的个人财产和购房权益。通过签订婚前财产协议和明确购房合同的权益和责任，可以有效预防财产纠纷，维护双方的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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